- Trình tự thực hiện:

Bước 1:

 Chủ sử dụng đất đến nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND cấp xã.

Bước 2:

 Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ:

  Nếu hồ sơ đầy đủ, tiếp nhận và ghi biên nhận.

 + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ được hướng dẫn để hoàn chỉnh hồ sơ.

Bước 3:

 Đến ngày hẹn, chủ sử dụng đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để nhận kết quả.

- Cách thực hiện:

 Trực tiếp tại UBND cấp xã.

- Thành phần, số lượng hồ sơ:

 + Thành phần hồ sơ:

 - Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu).

 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).

 + Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

- Thời hạn giải quyết:

  Văn bản không qui định, nhưng thực tế địa phương thực hiện: 03 ngày làm việc.

- Đối tượng thực hiện (TTHC):

 Hộ gia đình, cá nhân.

- Cơ quan thực hiện TTHC:

 UBND cấp xã.

- Kết quả thực hiện TTHC:

  Xác nhận thông tin về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất.

- Lệ phí:

 Không.

- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

 - Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 03/ĐK-GCN ).

- Yêu cầu, điều kiện TTHC:

 Không.

 Căn cứ pháp lý:

• Luật Đất đai năm 2003;
•  Nghị định số 181/2004/NĐCP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
•  Nghị định số 17/2006/NĐCP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định số hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
• Thông tư số 09/2007/TTBTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 02/8/2007 về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
• Thông tư 16/2011/TTBTNMT ngày 20/5/2011 về quy định sửa đổi nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
•  Thông tư 17/2009/TTBTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
• Quyết định 88/2009/QĐ-UBND Quy định về trình tự, thủ tục giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành
• Quyết định 41/2011/QĐ-UBND sửa đổi “Quy định về trình tự, thủ tục giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương” kèm theo Quyết định 88/2009/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành
• Quyết định 23/2012/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1 Điều 7 Quy định trình tự, thủ tục giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương kèm theo Quyết định 88/2009/QĐ-UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Mẫu số 03/ĐK-GCN

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Vào sổ tiếp nhận hồ sơ:

     Ngày…... / ...… / .......…

     Quyển số ……,

     Số thứ tự……..

Người nhận hồ sơ

(Ký và ghi rõ họ, tên)

I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

         (Xem hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất

  1.1. Tên (viết chữ in hoa):…………………………………………..................................

  ............................................................................................................................................

 1.2. Địa chỉ ……………………......………............................................................

(Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có thay đổi tên thì

ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi).

2. Giấy chứng nhận đã cấp

  2.1. Số vào sổ cấp GCN:……….………;  2.2. Số phát hành GCN:…………..……………;

  2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;  

3. Nội dung biến động

 3.1. Nội dung trên GCN trước khi biến động:

  -.…………………………………………........;

  -.………………………………………............;

  -.…………………………………………........;

  -.........................................…………...……….;

  - …………………………………...........…….;

  - ….................................………………...……;

  -.........................................................................;

 3.2. Nội dung sau khi biến động:

  -….…….......................................…….;

  -….…...............................................….;

  -….…………....................................….;

  -….………………............................….;

  -….……………….............................….;

4. Lý do biến động

   ........................................................................................;

 .......................................................................................;                                                                                ........................................................................................;

5. Giấy tờ tiên quan đến nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn này gồm có:

     - Giấy chứng nhận đã cấp;

  ..............................................................................................................................................

  .............................................................................................................................................

  .............................................................................................................................................

II- Ý KIẾN CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ  DỤNG ĐẤT

        ........................................................................................................................................

        ........................................................................................................................................

        .......................................................................................................................................

   Ngày….. tháng…. năm …..          

Người thẩm tra

(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ)

Ngày….. tháng…. năm …..

Giám đốc

(Ký tên, đóng dấu)