-

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Người yêu cầu xác nhận đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã nộp hồ sơ.

Bước 2: Cán bộ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ:

+ Nếu hồ sơ đầy đủ sẽ ghi biên nhận và hẹn ngày trả kết quả.

+ Nếu hồ sơ chưa đủ sẽ được hướng dẫn để hoàn chỉnh.

Bước 3: Đến ngày trả kết quả theo biên nhận; công dân đến bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc UBND cấp xã để nhận kết quả.

-

Cách thức thực hiện:

      Trực tiếp tại UBND cấp xã

-

Thành phần, số lượng hồ sơ:

+ Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu);

- Một trong các loại giấy tờ liên quan đến nguồn gốc thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ được quy định tại Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai 2003 (nếu có);

- Các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản trên đất (nếu có).

- Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy CN quyền sử dụng đất (nếu có)

- Xuất trrình Chứng minh nhân dân và Sổ hộ khẩu của người sử dụng đất.

+ Số lượng hồ sơ:

   01 (bộ)

-

Thời hạn giải quyết:

   21 ngày làm việc

-

Đối tượng thực hiện TTHC:

   Cá nhân                               

-

Cơ quan thực hiện TTHC:

   UBND cấp xã

-

Kết quả thực hiện TTHC:

   Xác nhận đơn         

-

Lệ phí (nếu có):

   Không                                

-

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):

   Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu);

-

Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC (nếu có):

   Không

-

Căn cứ pháp lý của TTHC:

- Luật số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội về Xây dựng

-  Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội

- Luật số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội về Nhà ở

- Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 của Quốc hội khoá XII sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản.

- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định số hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 về việc quy định bổ sung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất , trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nứơc thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai

- Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ;

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 2/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính

- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ Về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

- Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Tài nguyên và Môi trường Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

- Thông tư 16/2011/TT-BTNMT về quy định sửa đổi nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

- Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định về một số vấn đề liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

   - Quyết định số 25/2012/QĐ-UBND ngày 23/07/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về một số vấn đề liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương.